桃園市八德區仁德路76號6F/13F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 15.9 萬/坪 × 62.26 坪
權狀坪數62.26 坪
主建物28.91 坪
公設比46.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.26 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 33.35 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪62.26 坪
土地坐落 福興段 808 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.7
仁德路中位 17.3
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 1%比仁德路中位 低 8%比八德區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-26 9F/13F 4房2廳2衛 · 62.67 坪 29.5 萬/坪總 1,850 萬 2021-04-05 7F/13F 3房2廳2衛 · 76.91 坪 16.3 萬/坪總 1,250 萬 2020-08-19 5F/13F 3房2廳2衛 · 62.26 坪 14.9 萬/坪總 930 萬 2018-11-21 9F/13F 4房2廳2衛 · 62.67 坪 15.7 萬/坪總 985 萬 2016-06-30 13F/13F 4房1廳2衛 · 62.67 坪 14.2 萬/坪總 890 萬 2015-02-26 10F/13F 4房1廳2衛 · 62.26 坪 15.4 萬/坪總 960 萬 2014-11-25 8F/13F 4房2廳2衛 · 62.67 坪 15.9 萬/坪總 998 萬 2014-09-23 7F/13F 4房2廳2衛 · 76.91 坪 14 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。