桃園市中壢區文化二路259號1F/12F
2025-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,196 萬 52.3 萬/坪 × 22.87 坪
權狀坪數22.87 坪
主建物17.33 坪
公設比24.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.87 坪
└ 主建物 17.33 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪22.87 坪
土地坐落 復興段 2062 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.3
文化二路中位 19.5
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比文化二路中位 高 168%比中壢區 2025 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,196 萬
-1%
2026 年推估1,189 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）957 萬
每月月付35,846 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。