桃園市楊梅區青山六街23號1F/12F
2014-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 233 萬 5.6 萬/坪 × 41.52 坪
權狀坪數41.52 坪
主建物20.96 坪
公設比39.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.52 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪41.52 坪
土地坐落 幼獅段 1224 地號
價格拆解
成交總價233 萬
扣車位後房價233 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
青山六街中位 8.2
楊梅區 2014 年中位 11.5
比青山六街中位 低 32%比楊梅區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：急買急賣。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。