桃園市中壢區福壽二街36號
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 35.4 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物20.29 坪
公設比6.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 忠福段 2474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
福壽二街中位 17.2
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比福壽二街中位 高 106%比中壢區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
-5%
2026 年推估812 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。