桃園市中壢區西園路96巷39號5F/5F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 206 萬 8.1 萬/坪 × 25.37 坪
權狀坪數25.37 坪
主建物21.88 坪
公設比13.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.37 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪25.37 坪
土地坐落 中工段 1233-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.9
西園路中位 19.1
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 18%比西園路中位 低 58%比中壢區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。