桃園市中壢區民權路三段837號
2019-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 109.1 萬/坪 × 23.82 坪
權狀坪數23.82 坪
主建物19.65 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 23.82 坪
└ 主建物 19.65 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 215.28 坪
0 坪215.28 坪
土地坐落 大路段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.1 萬/坪
本筆成交 109.1
民權路三段中位 25.5
中壢區 2019 年中位 21.7
比民權路三段中位 高 328%比中壢區 2019 年中位 高 403%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,600 萬
+45%
2026 年推估3,766 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另一權利人，張世穎土地權利範圍1/2，建物權利範圍1/2。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。