桃園市中壢區永清街322巷36號
2019-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 12.7 萬/坪 × 18.75 坪
權狀坪數18.75 坪
主建物17.01 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.75 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪18.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
永清街中位 18.4
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比永清街中位 低 31%比中壢區 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交238 萬
+45%
2026 年推估345 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣。；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。