桃園市桃園區國強一街202之2號9F/14F
2016-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 15.9 萬/坪 × 43.22 坪
權狀坪數43.22 坪
主建物17.76 坪
公設比50.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.22 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 25.46 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪43.22 坪
土地坐落 江南段 262 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
國強一街中位 21.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比國強一街中位 低 25%比桃園區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-23 8F/14F 2房2廳1衛 · 43.22 坪 28.9 萬/坪總 1,250 萬 2020-12-12 3F/14F 2房2廳1衛 · 43.22 坪 16.5 萬/坪總 712 萬 2019-07-29 13F/14F 2房2廳1衛 · 43.22 坪 15.9 萬/坪總 686 萬 2018-03-24 3F/14F 2房2廳1衛 · 43.22 坪 16.1 萬/坪總 695 萬 2016-03-29 14F/14F 3房2廳1衛 · 43.22 坪 15.5 萬/坪總 670 萬 2015-04-12 12F/14F 2房2廳1衛 · 43.22 坪 15.3 萬/坪總 660 萬 2013-07-07 14F/14F 2房1廳1衛 · 43.22 坪 16 萬/坪總 690 萬 2013-07-05 13F/14F 2房1廳1衛 · 43.22 坪 14.7 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。