桃園市中壢區福州二街526號
2016-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 35 萬 15.3 萬/坪 × 2.26 坪
權狀坪數2.26 坪
主建物0.77 坪
公設比58.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 2.26 坪
└ 主建物 0.77 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 0.07 坪
0 坪2.26 坪
土地坐落 普義段 435 地號
價格拆解
成交總價35 萬
扣車位後房價35 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
福州二街中位 17.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比福州二街中位 低 15%比中壢區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人等三人持分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。