桃園市龜山區文二三街28號5F/10F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 533 萬 24.6 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物14.3 坪
公設比26.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 14.3 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 興華段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 32.4
文二三街中位 33
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 24%比文二三街中位 低 25%比龜山區 2012 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-23 5F/10F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 38.7 萬/坪總 1,300 萬 2023-08-27 6F/10F 2房2廳1衛 · 21.64 坪 43 萬/坪總 930 萬 2023-02-19 4F/10F 2房2廳2衛 · 21.64 坪 37 萬/坪總 800 萬 2022-08-19 3F/10F 3房0廳3衛 · 21.64 坪 36.5 萬/坪總 790 萬 2021-10-12 5F/10F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 32.4 萬/坪總 1,088 萬 2021-04-04 3F/10F 3房1廳3衛 · 21.64 坪 32.4 萬/坪總 700 萬 2013-12-07 3F/10F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 28.6 萬/坪總 960 萬 2013-06-12 5F/10F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 26.8 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。