桃園市中壢區中平路143號
2019-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,142 萬 19.4 萬/坪 × 58.79 坪
權狀坪數58.79 坪
主建物58.79 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 58.79 坪
└ 主建物 58.79 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪58.79 坪
土地坐落 石頭段 31-304 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
中平路中位 20.5
中壢區 2019 年中位 21.7
比中平路中位 低 5%比中壢區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,142 萬
+44%
2026 年推估1,644 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 502 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）914 萬
每月月付34,227 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：以上內容依權利人之買賣契約書登錄含未保存建物全部親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。