桃園市中壢區環中東路206巷10號3F/14F
2021-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 21.2 萬/坪 × 42.71 坪
權狀坪數42.71 坪
主建物23.36 坪
公設比36%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.71 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪42.71 坪
土地坐落 自立段 1708 地號
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 23
環中東路中位 17.9
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 低 8%比環中東路中位 高 18%比中壢區 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交905 萬
+17%
2026 年推估1,058 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-07-03 2F/14F 3房2廳2衛 · 38.82 坪 29.1 萬/坪總 1,130 萬 2023-11-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 38.82 坪 22.2 萬/坪總 860 萬 2022-01-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.38 坪 23.8 萬/坪總 865 萬 2021-08-03 10F/14F 4房2廳2衛 · 43.72 坪 23 萬/坪總 988 萬 2016-01-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 16.4 萬/坪總 700 萬 2013-10-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 27.35 坪 23 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。