桃園市中壢區民權路五段579號1F/4F
2020-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 15.1 萬/坪 × 181.1 坪
權狀坪數181.1 坪
主建物157.61 坪
公設比13%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 181.1 坪
└ 主建物 157.61 坪
└ 公設等 23.49 坪
土地持分 88.34 坪
0 坪181.1 坪
土地坐落 洽溪段 484 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
民權路五段中位 21
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比民權路五段中位 低 28%比中壢區 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,730 萬
+33%
2026 年推估3,632 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 902 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
樓層1F/4F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附租約
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。