桃園市桃園區建國路61巷13號10F/10F
2015-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 363 萬 7.4 萬/坪 × 49.35 坪
權狀坪數49.35 坪
主建物22.78 坪
公設比48.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.35 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 26.57 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪49.35 坪
土地坐落 建國段 836 地號
價格拆解
成交總價363 萬
扣車位後房價363 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 20.7
建國路中位 25.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 64%比建國路中位 低 71%比桃園區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,880 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。