桃園市龜山區幸福二十一街15號1F/5F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 11.2 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物23.25 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 幸褔段 121 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.7
幸福二十一街中位 10.8
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 4%比幸福二十一街中位 高 4%比龜山區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。