桃園市觀音區青埔7之6號
2025-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,600 萬 80.5 萬/坪 × 94.38 坪
權狀坪數94.38 坪
主建物94.38 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 94.38 坪
└ 主建物 94.38 坪
土地持分 947.13 坪
0 坪947.13 坪
土地坐落 大堀段 1960 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
青埔中位 5.7
觀音區 2025 年中位 24.9
比青埔中位 高 1312%比觀音區 2025 年中位 高 223%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,600 萬
+0%
2026 年推估7,600 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,520 萬
貸款（8 成）6,080 萬
每月月付227,781 元
30 年總利息2,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。