桃園市觀音區二聖路313巷26號
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 18 萬/坪 × 85.92 坪
權狀坪數85.92 坪
主建物77.34 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.92 坪
└ 主建物 77.34 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 57.48 坪
0 坪85.92 坪
土地坐落 草新段 547-4 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
二聖路中位 20.7
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比二聖路中位 低 13%比觀音區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。