桃園市桃園區慈光街111之1號3F/7F
2013-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 324 萬 15.3 萬/坪 × 21.19 坪
權狀坪數21.19 坪
主建物15.5 坪
公設比15.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.19 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪21.19 坪
土地坐落 慈文段 1013-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 24.5
慈光街中位 23
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 38%比慈光街中位 低 33%比桃園區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）259 萬
每月月付9,711 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。