桃園市中壢區延平路90巷110號11F/12F
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 917 萬 25 萬/坪 × 39.94 坪
權狀坪數39.94 坪
主建物18.17 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.94 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 21.77 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪39.94 坪
土地坐落 忠福段 2949 地號
價格拆解
成交總價917 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價772 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 24.2
延平路中位 19.1
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 3%比延平路中位 高 31%比中壢區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-29 3F/12F 2房2廳1衛 · 39.94 坪 28.8 萬/坪總 1,150 萬 2022-10-25 11F/12F 2房2廳1衛 · 39.94 坪 32.4 萬/坪總 1,150 萬 2022-05-30 2F/12F 2房2廳1衛 · 39.1 坪 30.4 萬/坪總 1,055 萬 2021-04-12 5F/12F 2房2廳1衛 · 39.6 坪 24.9 萬/坪總 910 萬 2020-01-23 6F/12F 2房2廳1衛 · 39.94 坪 19.8 萬/坪總 790 萬 2019-04-03 8F/12F 2房2廳1衛 · 39.94 坪 18.7 萬/坪總 745 萬 2017-01-10 8F/12F 2房2廳1衛 · 39.94 坪 23 萬/坪總 870 萬 2016-07-27 7F/12F 2房2廳1衛 · 39.94 坪 22.6 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。