桃園市桃園區同德十二街187號
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,230 萬 71.6 萬/坪 × 45.12 坪
權狀坪數45.12 坪
主建物41.28 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 45.12 坪
└ 主建物 41.28 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 31.62 坪
0 坪45.12 坪
土地坐落 富國段 317-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
同德十二街中位 28.4
桃園區 2026 年中位 32.9
比同德十二街中位 高 152%比桃園區 2026 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,584 萬
每月月付96,807 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層增建、頂樓增建、露台增建、防火巷增建、平台增建、一樓增建沿著加蓋、鐵鋁窗增建、鐵皮屋頂增建、遮雨棚增建、2樓、3樓增建、一樓庭院、挑高處增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。