桃園市中壢區青商路13號3F/15F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 18.6 萬/坪 × 50.44 坪
權狀坪數50.44 坪
主建物23.17 坪
公設比46.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.44 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 27.27 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪50.44 坪
土地坐落 青平段 414 地號
價格拆解
成交總價865 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價725 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.9
青商路中位 33.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比青商路中位 低 44%比中壢區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：建物總價已內含裝潢款67萬元整。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。