桃園市桃園區大有路506號1F/18F
2015-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,830 萬 64.3 萬/坪 × 75.15 坪
權狀坪數75.15 坪
主建物53.93 坪
公設比28.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 75.15 坪
└ 主建物 53.93 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪75.15 坪
土地坐落 大有段 545 地號
價格拆解
成交總價4,830 萬
扣車位後房價4,830 萬
單價 64.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 23.6
大有路中位 20.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 172%比大有路中位 高 218%比桃園區 2015 年中位 高 215%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）966 萬
貸款（8 成）3,864 萬
每月月付144,761 元
30 年總利息1,347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/18F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。車位面積無法概算。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。