桃園市觀音區民族路99之1號

2017-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 11.6 萬/坪 × 56.3 坪

權狀坪數56.3 坪

主建物50.43 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 56.3 坪

└ 主建物 50.43 坪

└ 公設等 5.87 坪

土地持分 29.04 坪

0 坪56.3 坪

土地坐落 工業區段二小段 1044-15 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 11.6

民族路中位 16.8

觀音區 2017 年中位 15.1

比本棟中位高 0%比民族路中位低 31%比觀音區 2017 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。