桃園市大園區埔航路62號7F/9F
2024-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,159 萬 19 萬/坪 × 65.69 坪
權狀坪數65.69 坪
主建物34.19 坪
公設比31.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 65.69 坪
└ 主建物 34.19 坪
└ 公設等 31.5 坪
土地持分 16.3 坪
0 坪65.69 坪
土地坐落 橫埔段 303 地號
價格拆解
成交總價1,159 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,044 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.8
埔航路中位 18.3
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 1%比埔航路中位 高 4%比大園區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,159 萬
-8%
2026 年推估1,061 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）835 萬
每月月付31,290 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（115 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。