桃園市中壢區自立五街96號13F/14F
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 12.1 萬/坪 × 56.95 坪
權狀坪數56.95 坪
主建物30.38 坪
公設比40%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.95 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 26.57 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪56.95 坪
土地坐落 自立段 825 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13.1
自立五街中位 12
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 8%比自立五街中位 高 1%比中壢區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-06-04 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 19.3 萬/坪總 1,099 萬 2022-04-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 16.5 萬/坪總 940 萬 2018-01-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 13.2 萬/坪總 750 萬 2017-05-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 13.1 萬/坪總 747 萬 2015-11-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 11.9 萬/坪總 680 萬 2012-08-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 8.4 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。