桃園市中壢區成章二街418號13F/13F
2026-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 28.4 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物22.65 坪
公設比32.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 37.25 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 忠孝段 470 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 21.6
成章二街中位 16.8
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 31%比成章二街中位 高 69%比中壢區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-02 10F/13F 3房2廳2衛 · 50.11 坪 37.2 萬/坪總 1,660 萬 2023-11-26 3F/13F 3房2廳2衛 · 51.17 坪 28.1 萬/坪總 1,440 萬 2020-10-14 5F/13F 3房2廳2衛 · 50.11 坪 21.7 萬/坪總 1,023 萬 2020-07-30 6F/13F 3房2廳2衛 · 50.11 坪 21.5 萬/坪總 1,020 萬 2020-06-21 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.11 坪 21.9 萬/坪總 1,028 萬 2020-06-21 3F/13F 3房2廳2衛 · 51.17 坪 22.4 萬/坪總 1,050 萬 2020-06-15 7F/13F 3房2廳2衛 · 50.11 坪 21.5 萬/坪總 1,015 萬 2020-06-15 10F/13F 3房2廳2衛 · 50.11 坪 21.6 萬/坪總 1,025 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。