桃園市中壢區普忠路595號3F/15F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.5 萬/坪 × 46.91 坪
權狀坪數46.91 坪
主建物23.54 坪
公設比29.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.91 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪46.91 坪
土地坐落 榮南段 729 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價580 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.3
普忠路中位 16.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比普忠路中位 低 8%比中壢區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-17 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.27 坪 25.6 萬/坪總 1,208 萬 2017-12-25 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 16.2 萬/坪總 730 萬 2017-12-18 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 16.6 萬/坪總 745 萬 2017-12-06 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 16.3 萬/坪總 736 萬 2017-12-04 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 17.3 萬/坪總 772 萬 2017-12-04 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 15.6 萬/坪總 715 萬 2017-11-27 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 16 萬/坪總 725 萬 2017-11-23 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 16.8 萬/坪總 758 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。