桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄6號
2018-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 14.6 萬/坪 × 63.03 坪
權狀坪數63.03 坪
主建物62.1 坪
公設比0.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 63.03 坪
└ 主建物 62.1 坪
└ 公設等 0.93 坪
土地持分 25.07 坪
0 坪63.03 坪
土地坐落 仁德段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
埔頂路二段中位 19
大溪區 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比埔頂路二段中位 低 23%比大溪區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交920 萬
+42%
2026 年推估1,306 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。