桃園市中壢區榮安十五街77之4號2F/11F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 15.8 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物20.62 坪
公設比27.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 環東段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 13.2
榮安十五街中位 13.9
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 20%比榮安十五街中位 高 14%比中壢區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-03-05 5F/11F 3房2廳2衛 · 31.08 坪 18 萬/坪總 560 萬 2021-03-16 2F/11F 3房2廳2衛 · 45.04 坪 13.2 萬/坪總 449 萬 2018-05-29 11F/11F 3房2廳1衛 · 45.08 坪 10.4 萬/坪總 470 萬 2013-05-23 4F/11F 3房2廳1衛 · 31.08 坪 8 萬/坪總 250 萬 2013-04-10 5F/11F 3房2廳2衛 · 31.08 坪 12.7 萬/坪總 394 萬 2013-01-15 7F/11F 3房2廳2衛 · 31.13 坪 9.2 萬/坪總 285 萬 2012-10-04 11F/11F 3房2廳2衛 · 31.13 坪 8.1 萬/坪總 253 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。