桃園市中壢區內定五街52號
2021-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 12,095 萬 171 萬/坪 × 70.72 坪
權狀坪數70.72 坪
主建物70.72 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 70.72 坪
└ 主建物 70.72 坪
土地持分 889.35 坪
0 坪889.35 坪
土地坐落 內壢段 1272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 171 萬/坪
本筆成交 171
內定五街中位 17.8
中壢區 2021 年中位 24.6
比內定五街中位 高 861%比中壢區 2021 年中位 高 595%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交12,095 萬
+18%
2026 年推估14,310 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,419 萬
貸款（8 成）9,676 萬
每月月付362,502 元
30 年總利息3,374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上有未登記建物3棟
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。