桃園市中壢區精忠三街7號13F/13F
2015-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 12.2 萬/坪 × 62.15 坪
權狀坪數62.15 坪
主建物33.66 坪
公設比39%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 62.15 坪
└ 主建物 33.66 坪
└ 公設等 28.49 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪62.15 坪
土地坐落 自立段 725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
精忠三街中位 12.9
中壢區 2015 年中位 17.8
比精忠三街中位 低 5%比中壢區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。