桃園市桃園區民有東路2巷16號
2014-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,616 萬 21.8 萬/坪 × 74.21 坪
權狀坪數74.21 坪
主建物42.28 坪
公設比32.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 74.21 坪
└ 主建物 42.28 坪
└ 公設等 31.93 坪
土地持分 20.2 坪
0 坪74.21 坪
土地坐落 大有段 487 地號
價格拆解
成交總價1,616 萬
扣車位後房價1,616 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
民有東路中位 18
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比民有東路中位 高 21%比桃園區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,293 萬
每月月付48,433 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。