桃園市中壢區忠孝路168巷8號9F/14F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 20.4 萬/坪 × 38.61 坪
權狀坪數38.61 坪
主建物16.14 坪
公設比51.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.61 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 22.47 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪38.61 坪
土地坐落 忠孝段 164 地號
價格拆解
成交總價685 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價555 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 19.3
忠孝路中位 19.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 6%比忠孝路中位 高 6%比中壢區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-17 13F/14F 2房2廳2衛 · 38.61 坪 28 萬/坪總 1,080 萬 2021-04-01 2F/14F 2房2廳1衛 · 38.61 坪 19.7 萬/坪總 760 萬 2017-04-11 1F/14F 0房0廳0衛 · 36.45 坪 38.3 萬/坪總 1,091 萬 2016-12-19 4F/14F 2房2廳1衛 · 38.61 坪 18.3 萬/坪總 630 萬 2016-11-30 2F/14F 2房2廳1衛 · 38.61 坪 18.6 萬/坪總 638 萬 2016-10-12 3F/14F 2房2廳1衛 · 37.99 坪 18.6 萬/坪總 638 萬 2016-10-12 5F/14F 2房2廳1衛 · 27.26 坪 20.4 萬/坪總 555 萬 2016-10-12 6F/14F 2房2廳1衛 · 38.61 坪 19.3 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。