桃園市中壢區龍平三街40巷5號
2021-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 28.9 萬/坪 × 14.19 坪
權狀坪數14.19 坪
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 14.19 坪
土地持分 23.25 坪
0 坪23.25 坪
土地坐落 平寮段 908 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
龍平三街中位 24.7
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比龍平三街中位 高 17%比中壢區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交410 萬
+18%
2026 年推估485 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。