桃園市桃園區莊二街217號6F/8F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 506 萬 21.2 萬/坪 × 23.9 坪
權狀坪數23.9 坪
主建物15.63 坪
公設比28.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 23.9 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪23.9 坪
土地坐落 和平段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 25.1
莊二街中位 24.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 16%比莊二街中位 低 14%比桃園區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。