桃園市中壢區青商路137號5F/14F
2020-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 27.3 萬/坪 × 42.8 坪
權狀坪數42.8 坪
主建物22.35 坪
公設比40.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.8 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪42.8 坪
土地坐落 青平段 358 地號
價格拆解
成交總價1,168 萬
扣車位後房價1,168 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 26.9
青商路中位 32.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 1%比青商路中位 低 16%比中壢區 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,168 萬
+33%
2026 年推估1,554 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-29 6F/14F 2房2廳2衛 · 43.93 坪 45.3 萬/坪總 1,990 萬 2024-05-05 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.93 坪 45.1 萬/坪總 1,880 萬 2024-01-10 10F/14F 2房2廳2衛 · 42.8 坪 41.7 萬/坪總 1,750 萬 2020-07-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 43.93 坪 25 萬/坪總 1,100 萬 2019-11-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 43.93 坪 25.3 萬/坪總 1,110 萬 2018-11-15 11F/14F 2房2廳2衛 · 43.93 坪 22.2 萬/坪總 975 萬 2014-12-04 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.8 坪 26.4 萬/坪總 1,095 萬 2014-12-04 10F/14F 2房2廳2衛 · 42.8 坪 26.9 萬/坪總 1,124 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。