桃園市中壢區新生路533號
2017-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,615 萬 38.9 萬/坪 × 67.19 坪
權狀坪數67.19 坪
主建物67.19 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 67.19 坪
└ 主建物 67.19 坪
土地持分 51.73 坪
0 坪67.19 坪
土地坐落 興南段公坡小段 502 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 45.4
新生路中位 29
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 14%比新生路中位 高 34%比中壢區 2017 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,092 萬
每月月付78,375 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。