桃園市中壢區中華路一段743巷2弄25號5F/11F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 12.6 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物16.06 坪
公設比52.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 20.95 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.6
中華路一段中位 14.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 14%比中華路一段中位 低 12%比中壢區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。