桃園市觀音區坑尾3之28號
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 5.7 萬/坪 × 69.74 坪
權狀坪數69.74 坪
主建物65.13 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 69.74 坪
└ 主建物 65.13 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 35.34 坪
0 坪69.74 坪
土地坐落 藍埔段 1578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
坑尾中位 6.8
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比坑尾中位 低 16%比觀音區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。