桃園市桃園區民安路77之3號4F/12F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.7 萬/坪 × 51.12 坪
權狀坪數51.12 坪
主建物34.43 坪
公設比23.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.12 坪
└ 主建物 34.43 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪51.12 坪
土地坐落 西門段 1363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.2
民安路中位 16.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比民安路中位 低 17%比桃園區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。