桃園市中壢區松勇路219號
2018-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,618 萬 29.9 萬/坪 × 54.14 坪
權狀坪數54.14 坪
主建物30.86 坪
公設比29.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.14 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪54.14 坪
土地坐落 雙嶺段 1308 地號
價格拆解
成交總價1,618 萬
扣車位後房價1,618 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 15.3
松勇路中位 31
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 95%比松勇路中位 低 4%比中壢區 2018 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,618 萬
+56%
2026 年推估2,522 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 904 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,493 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建商與地主合建案，本房屋應有之土地持分為1138/100000，權利人原擁有持分1138/200000，向義務人購買1138/200000
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。