桃園市中壢區立和路59巷14號4F/5F
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 14.5 萬/坪 × 33.1 坪
權狀坪數33.1 坪
主建物27.68 坪
公設比13%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.1 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪33.1 坪
土地坐落 普義段 1986-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
立和路中位 19.9
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比立和路中位 低 27%比中壢區 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交480 萬
-4%
2026 年推估459 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。