桃園市觀音區民權路101號

2013-12-06 實價登錄成交明細

成交總價 3,100 萬 9.7 萬/坪 × 320.34 坪

權狀坪數320.34 坪

主建物246.11 坪

公設比13%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 320.34 坪

└ 主建物 246.11 坪

└ 公設等 74.23 坪

土地持分 91.05 坪

0 坪320.34 坪

土地坐落 工業區段二小段 775-7 地號

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪

本筆成交 9.7

本棟中位 9.7

民權路中位 15.8

觀音區 2013 年中位 8.9

比本棟中位高 0%比民權路中位低 39%比觀音區 2013 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）620 萬

貸款（8 成）2,480 萬

每月月付92,911 元

30 年總利息865 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局32房0廳32衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。