桃園市桃園區中山路881號
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,140 萬 50 萬/坪 × 123.36 坪
權狀坪數123.36 坪
主建物60.94 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 123.36 坪
└ 主建物 60.94 坪
└ 公設等 62.42 坪
土地持分 16.7 坪
0 坪123.36 坪
土地坐落 國聖段 1195 地號
價格拆解
成交總價5,140 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價4,910 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
中山路中位 18.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 166%比桃園區 2014 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）982 萬
貸款（8 成）3,928 萬
每月月付147,159 元
30 年總利息1,370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。