桃園市中壢區高鐵站前西路一段260之1號1F/18F
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 12,224 萬 135 萬/坪 × 167.23 坪
權狀坪數167.23 坪
主建物53.11 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 167.23 坪
└ 主建物 53.11 坪
└ 公設等 114.12 坪
土地持分 13.32 坪
0 坪167.23 坪
土地坐落 青平段 43 地號
價格拆解
成交總價12,224 萬
其中車位−520 萬
扣車位後房價11,704 萬
單價 135 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135 萬/坪
本筆成交 135
高鐵站前西路一段中位 39
中壢區 2016 年中位 17.3
比高鐵站前西路一段中位 高 246%比中壢區 2016 年中位 高 680%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,341 萬
貸款（8 成）9,363 萬
每月月付350,783 元
30 年總利息3,265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/18F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（520 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。