桃園市桃園區義光街45巷6號
2024-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 57.8 萬/坪 × 25.96 坪
權狀坪數25.96 坪
主建物23.54 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 25.96 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪25.96 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1721-112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 57.8
義光街中位 57.8
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比義光街中位 高 0%比桃園區 2024 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-3%
2026 年推估1,450 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：防火巷增建、法定空地、頂樓增建、3層增建
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。