桃園市桃園區瑞慶路389之1號10F/17F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 16 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物21.56 坪
公設比13.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 富國段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 22.9
瑞慶路中位 22.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 30%比瑞慶路中位 低 28%比桃園區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-23 16F/17F 3房2廳2衛 · 29.65 坪 29.7 萬/坪總 880 萬 2024-07-06 15F/17F 3房2廳2衛 · 29.65 坪 30.7 萬/坪總 910 萬 2023-12-30 17F/17F 3房2廳2衛 · 29.65 坪 28.7 萬/坪總 850 萬 2023-11-27 13F/17F 3房2廳2衛 · 29.65 坪 30.4 萬/坪總 900 萬 2023-07-19 15F/17F 3房2廳2衛 · 29.65 坪 26 萬/坪總 770 萬 2022-08-19 10F/17F 3房2廳2衛 · 29.65 坪 28.7 萬/坪總 850 萬 2021-11-14 15F/17F 3房2廳2衛 · 29.65 坪 24.6 萬/坪總 728 萬 2021-07-25 10F/17F 3房2廳2衛 · 29.65 坪 23.2 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。