桃園市中壢區環北路7號9F/12F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 21.9 萬/坪 × 48.83 坪
權狀坪數48.83 坪
主建物38.23 坪
公設比9.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 48.83 坪
└ 主建物 38.23 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪48.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 16
環北路中位 28.2
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 37%比環北路中位 低 22%比中壢區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-18 8F/12F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 17.4 萬/坪總 850 萬 2025-08-06 5F/12F 3房2廳2衛 · 48.89 坪 23.5 萬/坪總 1,148 萬 2023-01-02 9F/12F 2房2廳1衛 · 48.83 坪 16 萬/坪總 780 萬 2021-01-06 6F/12F 4房3廳2衛 · 51.86 坪 17.7 萬/坪總 920 萬 2019-08-23 5F/12F 3房2廳2衛 · 48.89 坪 13.1 萬/坪總 640 萬 2018-08-16 7F/12F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 13.5 萬/坪總 660 萬 2018-03-12 7F/12F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 14.3 萬/坪總 700 萬 2017-07-13 4F/12F 4房2廳2衛 · 55.04 坪 16.3 萬/坪總 895 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。