桃園市桃園區天臺街7巷25號

2012-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 420 萬 12.7 萬/坪 × 33.04 坪

權狀坪數33.04 坪

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 33.04 坪

土地持分 26.32 坪

0 坪33.04 坪

土地坐落 埔子段埔子小段 1285-73 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

天臺街中位 32.9

桃園區 2012 年中位 15.1

比天臺街中位低 61%比桃園區 2012 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間之交易頂樓增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。