桃園市桃園區天臺街7巷25號
2012-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 12.7 萬/坪 × 33.04 坪
權狀坪數33.04 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.04 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪33.04 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1285-73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
天臺街中位 32.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比天臺街中位 低 61%比桃園區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易頂樓增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。