桃園市龜山區長峰路68號7F/18F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,032 萬 15.9 萬/坪 × 67.02 坪
權狀坪數67.02 坪
主建物31.44 坪
公設比48.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.02 坪
└ 主建物 31.44 坪
└ 公設等 35.58 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪67.02 坪
土地坐落 精忠段 1555 地號
價格拆解
成交總價1,032 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價797 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.6
長峰路中位 16.5
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 4%比長峰路中位 低 4%比龜山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,887 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。